Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 13600m² - Centro

Galpão para alugar 13.600 m² Cruzeiro com ramal ferroviário Onde instalar um centro de distribuição ou um supermercado de grande porte no Vale do Paraíba com trem na porta e estacionamento para centenas de carros? Este galpão comercial para locação, no Centro de Cruzeiro, tem 13.600 m² de área construída em um terreno de 17.000 m², foi totalmente reformado e conta com terminal ferroviário próprio de 250 metros. Fica a cerca de 400 metros da praça principal da cidade. São 350 metros de testada principal, o que garante visibilidade e vários pontos de acesso, e dois estacionamentos amplos com média de 240 vagas. A estrutura de apoio já está pronta para receber equipes: escritório, refeitório, cozinha, lavanderia, guarita, 10 banheiros e rede elétrica 220V. O terminal ferroviário permite receber e expedir carga por trem dentro do próprio imóvel, combinando com a distribuição por caminhão. É um diferencial raro para operações logísticas que trabalham com volume, como atacado, distribuição de alimentos, bebidas, materiais de construção ou insumos industriais. Para quem é este galpão? Operadores logísticos, distribuidoras, redes de supermercado e atacarejo que querem um ponto central com estacionamento já resolvido, e indústrias que precisam de armazenagem perto da ferrovia. A localização a poucas quadras da praça principal favorece o uso comercial com público. Cruzeiro fica no Vale do Paraíba, próxima da divisa com Minas Gerais e do Rio de Janeiro, com acesso à Rodovia Presidente Dutra e ligação com o sul de Minas, o que coloca o galpão em uma posição útil para atender os três estados. Quer conhecer o galpão, o terminal e os estacionamentos? Fale com a i9vale e agende uma visita técnica em Cruzeiro com o nosso time de imóveis comerciais. -