Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1600m² - Centro Empresarial BR 153

Galpão Comercial | 1.600 m² | Centro Empresarial BR-153 — São José do Rio Preto/SP Oportunidade estratégica para sua empresa no principal polo comercial e empresarial do Noroeste Paulista. Galpão de 1.600 m² localizado no BR-153 Centro Comercial e Empresarial, loteamento projetado para impulsionar o desenvolvimento empresarial da Região Metropolitana de São José do Rio Preto. 📍 Localização Diretamente na BR-153 — uma das principais vias de transporte rodoviário de cargas do país —, garantindo logística eficiente, ampla visibilidade e alinhamento ao Plano Diretor de expansão urbana da região. 🏗️ Características do Imóvel • Área total: 1.600 m² • 8 banheiros • 12 vagas de estacionamento • Mezanino • Rampa de acesso • Vestiário • Refeitório • Portaria 24h • Portão eletrônico • Acesso para pessoas com deficiência • Entrada para caminhões ⚡ Infraestrutura Elétrica Rede elétrica trifásica (sistema C3 – 35mm, 30 a 38 KVA), com disponibilidade de energia para pequena, média e grande demanda (até 600 kWh), adequada para qualquer porte de operação. 💰 Valores • Venda: R$ 7.000.000 • Locação: R$ 42.000/mês Garantias aceitas: caução, título de capitalização, seguro-fiança e fiador. Agende sua visita e conheça este espaço ideal para a sua operação!