Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 557m² - Centro Empresarial BR 153

BARRACÃO NOVO PARA LOCAÇÃO CENTRO EMPRESARIAL BR-153 550 M² SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente barracão novo para locação no Centro Empresarial BR-153, condomínio fechado com localização estratégica às margens da Rodovia BR-153, em São José do Rio Preto/SP. Ideal para empresas que buscam estrutura moderna, facilidade logística e acesso para caminhões. O imóvel está em terreno de esquina com aproximadamente 780 m² e possui 550 m² de barracão, além de área externa com diversas vagas de estacionamento. Conta com pé-direito de aproximadamente 8 metros, portão de 5 x 5 metros para entrada de caminhões, vão lateral de aproximadamente 5 metros e 1 doca para facilitar as operações de carga e descarga. O piso industrial possui aproximadamente 14 cm de concreto reforçado. O imóvel também dispõe de energia trifásica 220V, mezanino e 5 banheiros, sendo 4 no térreo com acessibilidade e 1 no pavimento superior. DESTAQUES DO IMÓVEL: Terreno de aproximadamente 780 m² 550 m² de barracão Imóvel de esquina Pé-direito de aproximadamente 8 metros Portão para caminhões de 5 x 5 metros Vão lateral de aproximadamente 5 metros 1 doca para carga e descarga Piso reforçado com 14 cm de concreto Energia trifásica 220V 5 banheiros 4 banheiros térreos com acessibilidade Mezanino superior Acabamento em porcelanato Luminárias instaladas Bebedouro Diversas vagas de estacionamento Estrutura com materiais não inflamáveis O Centro Empresarial BR-153 oferece condomínio fechado, portaria 24 horas com acesso controlado e localização privilegiada para operações de transporte, armazenagem, distribuição e logística. PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2026 ALUGUEL: R$ 20.000,00/mês CONDOMÍNIO: aproximadamente R$ 353,00/mês Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança, carta-fiança ou título de capitalização. Excelente opção para indústrias, distribuidoras, transportadoras, centros logísticos e empresas que necessitam de fácil acesso à BR-153. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J -