Galpão/Depósito/Armazém à venda, 900m² - Centro Empresarial Industrial e Comercial de Caçapava

Características do Imóvel - Área do Terreno 1.000 m2; - Área construída-900 m2 - sendo 700 area fabril/estoque; - Sistema sustentável de reutilização de agua das chuvas (redução de ate 80% conta de agua); - Entrada alta tensão de energia; - Piso de alta resistência 8 ton/m2; - Otimização de consumo de energia (iluminação em led, acompanhada iluminação natural e preparação para energia solar); - Pé direito 9 mt; - Portas para carga a descarga na frente e na lateral do galpão; - Doca coberta para carga e descarga (comportando acesso inclusive a carretas); - Vestiário masculino e feminino; - Refeitório; - Area de escritorio com copa e banheiros privativos; - Escritorio com visão panorâmica para area fábril/estoque; - 05 vagas de estacionamento; - Preparação para sistema de CFTV; - Estrutura Interna Hidrantes; - Seguranca 24 horas (localizado em condomínio fechado); - Acesso e manobra fácil para carretas e caminhões de grande porte (Largura da rua 12 metros, pavimento asfáltico); - Condomínio totalmente fechado (referência em segurança na região); - Rede eletrica de alta tensão em todo o empreendimento. Galpão Novo, ficará pronto em março 2025. Características da Localização - 55 min do Aeroporto de Guarulhos-SP; - 7 minutos do centro de Caçapava; - 15 minutos do centro de Sao Jose Dos Campos; - Localização extremamente privilegiada (divisa entre São José dos Campos e Caçapava); - Localizado entre 2 eixos entre rodovias, Rod Vito Ardito (Estadual) e Rod Presidente Dutra (Federal), com alças de acesso aos sentidos RJ e SP; - Fácil Acesso: Apenas 300m da Rodovia Presidente Dutra, que passa em frente ao empreendimento. E somente 4 km do acesso a Rodovia Governador Carvalho Pinto. Valor de Venda - R$ 3.100.000,00 ** Aceita Parcelamento, Financiamento Bancário e Permuta em Imóvel de até 30% do valor.