Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 11537m² - Centro Empresarial Tamboré

COMPLEXO CORPORATIVO ALPHAVILLE Principais características: * Área construída: 11.538 m² * Área do terreno: 12.000 m² * Pé-direito: 11,5 m * 10 docas de carga e descarga * Dois módulos industriais * Rampa central de acesso O EMPREENDIMENTO Fachada frontal — Avenida Tamboré Um conjunto de arquitetura contemporânea e imponente, com presença de rua em um dos endereços mais nobres de Alphaville. Dois módulos industriais modernos de aproximadamente 5.000 m² cada, unidos por uma área técnica central de 1.500 m² em três níveis (térreo + dois pavimentos). Essa espinha central conecta os blocos e pode abrigar escritórios, salas técnicas, laboratórios ou infraestrutura de missão crítica. São 10 docas de carga e descarga — cinco por módulo — além de um acesso por rampa central que integra os blocos. Pé-direito de 11,5 m, iluminação natural abundante, piso industrial de alta resistência e pátio de manobra amplo. Um conjunto que se adapta a operações logísticas, industriais, de tecnologia ou corporativas — de forma integrada ou modular. Características do ativo Aproximadamente 5.000 m² por módulo * Térreo + mezanino. 1.500 m² de núcleo técnico central * Térreo + dois pavimentos. 10 docas * Carga e descarga. * Cinco docas por módulo. 02 — CONFIGURAÇÃO E LOGÍSTICA Dois módulos, núcleo central e 10 docas Geometria pensada para o fluxo operacional: cinco docas em cada bloco, rampa central integrando os módulos e locação conjunta ou independente. Módulo A * Área aproximada de 5.000 m². * Galpão com mezanino. * Piso industrial. * Pé-direito de 11,5 m. * Cinco docas de carga e descarga. Núcleo técnico central * Área de 1.500 m². * Distribuído em três níveis. * Térreo + dois pavimentos. * Integração entre os dois blocos. * Acesso por rampa central. Módulo B * Área aproximada de 5.000 m². * Galpão com mezanino. * Piso industrial. * Pé-direito de 11,5 m. * Cinco docas de carga e descarga. Informações sobre o condomínio Com fácil acesso ao novo viaduto para a Rodovia Castelo Branco, a poucos minutos do Colégio e Universidade Presbiteriana Mackenzie e ao Shopping Iguatemi. Chave do anúncio: 2VmY47rRVlGGCrfA