Galpão/Depósito/Armazém à venda, 7400m² - Centro

GALPÃO PARA VENDA • 7.400 M² • GUARAMIRIM - SC Galpão para venda com 7.400 m² no bairro Centro, em Guaramirim - SC. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS • Rua Júlio Friedeman, 378, Centro — Guaramirim - SC • Principais vias e acessos: BR-280, BR-101 • Posição estratégica para distribuição e logística regional • Zoneamento: municipal sob consulta direta com nossa ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS • Área útil: 7.400 m² • Pé-direito: 3,30 m • Valor de venda: R$ 18.000.000 DETALHES DO IMÓVEL • Área construída total:2.800 m² de estrutura civil robusta • Engenharia e potencial construtivo: Estrutura reforçada e pronta projetada para suportar a duplicação imediata da área construída através da implantação de um piso superior (mezanino corporativo de grande escala) • Autonomia energética: Equipado com gerador de energia próprio instalado, mitigando riscos de oscilação na rede e garantindo operação ininterrupta • Estacionamento e pátio: Amplo pátio pavimentado contendo uma generosa área de estacionamento coberta para frotas e diretoria • Recepção institucional: Hall de entrada finamente mobiliado e estruturado para o recebimento de clientes e parceiros de negócios • Posição definitiva e de alta visibilidade em frente ao novo viaduto na BR-280 duplicada, facilitando retornos e acessos de grandes veículos • Localização tática e vizinha à nova e expressiva instalação da WEG, inserindo o imóvel em um ecossistema de fornecedores e alta tecnologia • Eixo logístico superior com conexão rápida para Joinville, Jaraguá do Sul, BR-101 e o Complexo Portuário de Itajaí/Navegantes e São Francisco do Sul PRÓXIMOS PASSOS Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. SOBRE O EMPREENDIMENTO A SECTOR apresenta uma espetacular oportunidade imobiliária corporativa de grande porte em Guaramirim, Santa Catarina. Trata-se de um complexo comercial estratégico com 2.800 m² de área construída, inserido em um vasto terreno de 7.400 m². Situado de forma privilegiada às margens da rodovia BR-280 totalmente duplicada, diretamente em frente ao novo viaduto e na vizinhança imediata das novas instalações da gigante WEG, o ativo está inserido em uma região ...