Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6800m² - Centro Industrial

Galpão industrial disponível para locação, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, robustez estrutural e excelente infraestrutura corporativa. O imóvel conta com aproximadamente 1.700 m² de área fabril, com pé-direito de 8,5 metros, proporcionando ótima volumetria interna e viabilidade para diferentes tipos de operação industrial e logística. O piso possui elevada resistência, suportando até 20 toneladas por metro quadrado, ideal para maquinário pesado e armazenagem de grande porte. A estrutura está preparada com caminho de rolamento para 2 pontes rolantes, oferecendo ganho significativo em produtividade e movimentação interna de cargas. O sistema de abastecimento de água é completo, com duas caixas d’água — sendo uma subterrânea com capacidade para 40.000 litros e outra elevada com 7.500 litros — garantindo autonomia e segurança operacional. A área de apoio é extremamente funcional, composta por vestiários, sanitários, ambulatório e refeitório, proporcionando conforto e conformidade para equipes operacionais. O imóvel ainda dispõe de sala destinada à chefia industrial com banheiro privativo, almoxarifado estruturado e recepção com banheiro, garantindo organização e fluxo adequado de visitantes e colaboradores. O setor administrativo é um grande diferencial, distribuído em dois pavimentos com 280 m² cada. No primeiro andar, o espaço contempla um amplo salão, sala dedicada para RH, banheiros masculino e feminino, além de 3 salas de diretoria com banheiros privativos completos, equipados com metais e louças DECA, e uma sala de reunião. Já no segundo andar, há um novo salão amplo, banheiros masculino e feminino, sala de gerência, sala de almoço exclusiva para diretoria, cozinha equipada e lavabo, oferecendo total suporte às atividades corporativas. Trata-se de um imóvel completo, pronto para uso, que integra área produtiva, operacional e administrativa em um único espaço, sendo ideal para indústrias, centros logísticos e empresas que demandam estrutura sólida, funcional e bem distribuída. Excelente oportunidade para instalação imediata.