Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2500m² - Centro Industrial

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM ARUJÁ – CONDOMÍNIO FECHADO | ESTRUTURA COMPLETA, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO PADRÃO OPERACIONAL Se a sua empresa busca um imóvel industrial robusto, moderno, bem localizado e pronto para suportar operações de médio e grande porte, este galpão em condomínio fechado na cidade de Arujá representa uma oportunidade rara no mercado. Com excelente infraestrutura, padrão construtivo de qualidade e posicionamento logístico privilegiado às margens da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel reúne todos os requisitos para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, metalúrgicas, transportadoras, empresas de engenharia, montagem, manutenção ou indústrias de transformação. Trata-se de um empreendimento pensado para eficiência operacional, segurança patrimonial e valorização estratégica, oferecendo estrutura completa tanto para produção quanto para gestão administrativa. Características Gerais do Imóvel Terreno: 6.800 m² Área Construída Total: 2.500 m² Localizado em condomínio fechado industrial Infraestrutura preparada para operações industriais exigentes Excelente padrão de construção Imóvel pronto para uso imediato O amplo terreno permite excelente circulação de veículos leves e pesados, manobras de carretas, organização logística, áreas de apoio, estacionamento e futuras ampliações, caso necessário. Área Industrial – Estrutura Robusta e Funcional A área fabril foi projetada para atender empresas que necessitam de resistência estrutural, altura operacional adequada e possibilidade de instalação de equipamentos pesados. Área Industrial aproximada: 1.700 m² Destaques Técnicos Pé-direito: aproximadamente 8,5 metros, ideal para armazenamento vertical, linhas de produção, equipamentos industriais e operações logísticas. Piso industrial de alta resistência, com capacidade de carga de 20 toneladas por metro quadrado, com 18 cm de espessura permitindo uso com maquinário pesado, empilhadeiras de grande porte e operações intensas. Estrutura e caminho de rolamento para 2 pontes rolantes, um diferencial extremamente valorizado para empresas que trabalham com movimentação de cargas pesadas, metalurgia, estruturas metálicas, manutenção industrial e processos de montagem. Esse conjunto de características reduz custos de adaptação e implantação, possibilitando entrada rápida em operação. Infraestrutura Operacional Completa O galpão foi planejado para proporcionar conforto, segurança e organização para equipes operacionais e técnicas. Abastecimento de Água 1 caixa d’água subterrânea com capacidade para 40.000 litros 1 caixa d’água superior com capacidade para 7.500 litros Esse sistema garante autonomia hídrica, segurança em períodos de alta demanda e suporte adequado para processos industriais. Apoio aos Colaboradores A estrutura contempla áreas essenciais para o dia a dia da operação: Vestiários masculino e feminino Sanitários Ambulatório Refeitório Esses espaços proporcionam melhores condições de trabalho, atendendo normas oper...