Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5229m² - Centro

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. GOLGI CAJAMAR CONDOMÍNIOS LOGÍSTICOS.TRIPLE AAA COM FOCO EM EFICIÊNCIA E EXCELÊNCIA OPERACIONAL. O Golgi Cajamar está localizado na Estrada da Roseira, s/n, em Franco da Rocha SP, a apenas 3 km do km 38 da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso ao Rodoanel e à capital paulista. Inserido na região de Cajamar, o principal polo logístico do Brasil, o empreendimento está em uma área com o maior inventário logístico num raio de 30 km de São Paulo, onde operam os principais players nacionais. Padrão construtivo com certificação de normas internacionais e localização estratégica, com fácil acesso para as principais rodovias. Ano de construção 2025. Principais distâncias e acessos: - 3 km do km 38 da Rodovia Anhanguera (SP-330); - Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, conectando as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Imigrantes e Anchieta; - Acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes (SP-348); - Ligação direta com as Marginais Tietê e Pinheiros; - Aproximadamente 35 km do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos (Cumbica), facilitando operações de carga aérea e distribuição nacional e internacional; - Cerca de 40 km do centro de São Paulo; - Inserido na região de Cajamar, reconhecida como o maior polo logístico do Brasil, onde estão concentrados alguns dos maiores operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de e-commerce, varejo e indústria do país. Informações Técnicas do Empreendimento - Área Construída 147 mil m² - Pé Direito Livre 12 metros - Capacidade do Piso 6 ton./m² - Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) - Distância entre Pilares 22,5m x 22,5m Diferenciais: >> Portaria com segurança 24 horas e guarita blindada >> Bicicletário >> Estação de tratamento de esgoto >> Geradores >> Restaurante/refeitório >> Carregamento de veículos elétricos >> Sala de reuniões e treinamentos >> Ambulatório >> Amplo estacionamento >> Ponto de ônibus fretado >> CFTV e cerca elétrica com monitoramento 24 horas >> Áreas flexíveis para futura instalação de minimercado e áreas dedicadas para motoristas de caminhão >> Energia de backup: 100% para áreas comuns Segurança >> Infraestrutura de segurança 24 horas, 7 dias por semana >> Controle de acesso por torniquetes >> Central de segurança blindada >> Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -