Galpões/Depósitos/Armazéns para venda, 4600 m² - Centro

Galpão industrial disponível para locação em Rodeio, localizado em área plana, livre de enchentes e com excelente acesso para entrada e saída de carretas. Imóvel ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição que demandam estrutura robusta e ampla área operacional. O terreno é cercado, com portão eletrônico e amplo pátio, proporcionando segurança e eficiência nas operações. Dados Estruturais: Área construída: 4.600 m² Pé direito: 6 metros Tipo de piso: industrial reforçado Capacidade do piso: não informado (indicado para transporte de cargas pesadas) Capacidade para operação pesada: sim Energia elétrica disponível: transformador de 300 kW Zoneamento: industrial Número de docas: não informado Nível de acesso: rampa hidráulica elevada Portões de acesso: 04 portões automatizados com 5,50 m de altura Pátio de manobra: sim Estacionamento para caminhões: sim Possibilidade de expansão: sim Logística e Acesso Acesso para caminhões e carretas: sim Entrada para caminhões: múltiplos acessos automatizados Condições da via de acesso: via com fácil circulação para veículos pesados Distâncias aproximadas: 3 km da BR-470 78 km da BR-101 94 km do Porto de Itajaí 90 km do Aeroporto de Navegantes 198 km do Aeroporto de Florianópolis 40 km do Centro de Blumenau Região industrial consolidada: sim Facilidade para transporte e distribuição: alta Estrutura Interna Escritório administrativo: mezanino com escritório Banheiros: sim Refeitório: sim Área administrativa: sim Área operacional: amplo espaço industrial Estacionamento: pátio externo Infraestrutura disponível: Rampa hidráulica com capacidade para 1.700 kg Transformador de 300 kW Piso industrial para cargas pesadas Portões automatizados de grande porte Terreno cercado com portão eletrônico Situação do Imóvel Disponibilidade de uso: imediata Documentação regularizada: sim Licenças / uso permitido: industrial, logística e armazenagem Ideal para: Indústrias de médio e grande porte Transportadoras Centros de distribuição Operações logísticas Condições de pagamento: Proprietário estuda propostas com permuta até 30% (imóveis no litoral ou carro no valor da Fipe) Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa. Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Cozinha Escritório Estacionamento Mezanino Pátio Porta de aço