Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1250m² - Centro

Prédio Comercial com 1.250 m² no Centro de Santo André! Imóvel de esquina com excelente presença e visibilidade, construído sobre terreno de 1.100 m², com 89 metros de fachada, ideal para escolas, clínicas, centros de treinamento, call centers, coworking ou empresas que necessitam grande quantidade de salas e ambientes bem setorizados. A estrutura oferece circulação fluida, múltiplas áreas funcionais e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Principais características: * Área do terreno de 1.100 m² * Área construída de 1.250 m² * Fachada com 89 metros * Distribuição interna planejada para instituição de ensino * Salas com metragens entre 10 e 100 m² * Pátio amplo * Cantina * Copa * Cozinha * 5 banheiros * Área de serviço * 2 depósitos * Sala ampla com aprox. 100 m² * Sala com aprox. 70 m² * 3 salas com aprox. 60 m² * 6 salas com aprox. 45 m² * Sala com aprox. 40 m² * Sala com aprox. 30 m² * Sala com aprox. 15 m² * Sala com aprox. 10 m² * Diversas salas menores divididas por módulos * Excelente potencial para adaptação de layout * Espaço pronto para receber grande fluxo diário de pessoas Localizado no Centro de Santo André, na esquina da Rua Xavier de Toledo com a Rua Francisco Amaro, região consolidada e de forte movimento, próximo ao Parque Central, Shopping ABC, Hospital Brasil, Av. Perimetral e amplo corredor comercial, com facilidade de acesso ao transporte público e serviços essenciais. Horário para visita de segunda a sexta das às e aos sábados das 09h às 13h. -