Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1280m² - Centro

" Conjunto de 4 barracões comerciais à venda em Valinhos, em localização estratégica, isento de IPTU. Todos os barracões estão locados, com contratos vigentes, gerenado renda mensal superior a R$ 29 mil. Características do imóvel: Área construída total: 1.280 m² Área total de terreno: 2.507 m² Pé-direito duplo Salões amplos e funcionais Banheiros, vestiários, recepção, copa Área de carga/descarga Estacionamento para clientes e funcionários Localização privilegiada Situado em uma das regiões que mais crescem em Valinhos, próximo à TV Século XXI, com acesso direto por avenida de grande circulação, interligando importantes bairros da cidade. A região é cercada por um cinturão de condomínios fechados, aumentando o fluxo e a valorização constante da área. Possibilidade adicional: O conjunto também inclui 4 salas comerciais com 967,84 m² + mezanino de 260,70 m², que podem ser unificadas conforme necessidade do futuro proprietário ou locatário. Alto potencial de valorização Região em pleno desenvolvimento, com alta demanda por imóveis comerciais e industriais para locação, o que garante liquidez e valorização contínua. " -