Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2200m² - Chácara Bela Vista

"🏭 Galpão para alugar – Sumaré/SP 📐 Características do imóvel

• Área bruta locável: 873,12 m²
• Área líquida fabril: 811,79 m²
• Mezanino: 61,33 m²
• Pé-direito: 12 metros
• Piso com capacidade para 6 toneladas/m²
• Doca em nível para acesso interno coberto
• Entrada imediata

🏗️ Estrutura e ambientes

• Galpão térreo
• Recepção
• Vestiários masculino e feminino
• Banheiros
• Cozinha
• Área de serviço
• Mezanino administrativo
• Copa no mezanino
• 02 banheiros no mezanino
• Caixa d'água com capacidade de 32 m³

⚡ Infraestrutura

• Água e energia com medidores individualizados
• Energia trifásica padrão C3
• Infraestrutura para fibra óptica e dados
• Iluminação natural com venezianas e ventilação permanente
• Iluminação do galpão com lâmpadas LED
• Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego
• Sistema construtivo com estrutura de concreto pré-moldado

📋 Documentação e zoneamento

• Zoneamento: Zona Mista 2 – ZM2
• Habite-se
• AVCB categorias J-4 e J-3
• Sistema sem sprinklers

⚠️ Informações importantes

• Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio

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