Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1300m² - Chácara Califórnia

- Trata-se de um imóvel corporativo/logístico de alto padrão operacional situado no tradicional bairro da Vila Carrão. Com layout versátil, o galpão combina estrutura para operações pesadas de carga/descarga com uma área administrativa completa e moderna. * Área Total do Terreno: 1.600 m² * Área Construída: 1.300 m² * Acesso Bilateral: Galpão operacional com comunicação para duas ruas (facilita o fluxo interno, entrada e saída de veículos). * Pé-Direito: Aproximadamente 5,5 metros (excelente capacidade de estocagem vertical). - Pátio Operacional e Logística * Área Exclusiva de Pátio: Aproximadamente 300m² voltados para carga e descarga de caminhões. * Resistência do Piso: Capacitado para alta tonelagem, suportando o descarregamento e manobra de containers. * Acessibilidade para Frota: Estrutura dimensionada para operações logísticas intensas e movimentação de veículos pesados. - Estrutura Administrativa e Apoio * Área Administrativa: Amplo espaço adaptado com ar-condicionado instalado. * Infraestrutura de TI: Salas dedicadas e estruturadas para suporte e servidores de TI. * Treinamento: Centro de treinamento corporativo integrado. * Áreas de Apoio aos Colaboradores: * Cozinha equipada * Refeitório completo * Vestiários masculinos/femininos * Sanitários distribuídos pelas áreas administrativa e operacional - Localização Estratégica e Logística de Transportes O imóvel oferece acesso rápido aos principais eixos viários do estado de São Paulo, reduzindo o tempo de trânsito para distribuição urbana e intermunicipal: * Marginal Tietê: Conexão direta para distribuição em toda a Região Metropolitana de São Paulo. * Rodovia Ayrton Senna: Acesso ao Vale do Paraíba e Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU). * Rodovia Presidente Dutra: Ligação com o eixo Rio-São Paulo e polo industrial de Guarulhos. * Rodovia Fernão Dias: Acesso ao estado de Minas Gerais e interior paulista. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas no Tatuapé, Jardim Anália Franco e região, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.