Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3534m² - Chácara Campestre

Federall Realty aluga Condomínio logístico com 65.729m² de área bruta locável. Locações a partir de 3.543m³. Localizado nas proximidades do CEASA, município de Contagem, próximo às principais vias de escoamento rodoviário da Grande Belo Horizonte e ao novo centro comercial de Contagem, com amplo acesso à mão-de-obra e comércios. Principais distâncias: BR 040 3Km Ceasa 6Km Anel Rodoviário 11km Fiat Betim 16km Avenida do Contorno 15km Belo Horizonte 18,5km - Módulo com 3.543m² de ABL - Área bruta locável; - 3.051m ² de área de armazenagem; - 9 docas - 0m² de mezanino. - 270m² de marquise. - 222m² de área comum. ============================ - Módulo com 7.086m² de ABL - Área bruta locável; - 6.102m ² de área de armazenagem; - 18 docas crossdocking - 0m² de mezanino. - 540m² de marquise. - 444m² de área comum. =========================== - Módulo com 11.321m² de ABL - Área bruta locável; - 9.153m ² de área de armazenagem; - 27 docas crossdocking - 692m² de mezanino. - 810m² de marquise. - 666m² de área comum. ================================ Áreas de apoio com vestiários, refeitório, portaria/administração, apoio aos caminhoneiros e utilidades. Certificação de sustentabilidade (LEED) 12 metros de pé direito na área de armazenagem Piso em concreto polido com capacidade para 6 toneladas/m²; Cobertura em estrutura metálica com telhas metálicas zipadas, instalação de manta em facefelt para conforto térmico e iluminação natural; Pilares pré-fabricados de concreto com modulação 22,5 x 22,5 metros. Sistema de detecção e combate à incêndio preparado para risco J-4, com instalação de sprinklers. Castelo d'água com 720 mil litros, dividido em 570 mil litros para incêndio e 150 mil litros para consumo do condomínio; Vagas internas e externas para motocicletas, veículos leves e pesados, sendo 423 (leves), 65 (pesados) e 60 (motos) no total do condomínio; Subestação de 1.300 KVA; Segurança com Guarita blindada, Eclusa, Garra de tigre e CFTV; Refeitório com 290 lugares; Vestiário dimensionado para 640 funcionários. -