Galpão/Depósito/Armazém à venda, 13835m² - Chácara Monte Alegre

Ativo Logístico Estratégico – Sumaré | Região Metropolitana de Campinas Apresentamos uma oportunidade consolidada no segmento logístico-industrial, localizada em um dos principais eixos de distribuição do país, com acesso direto às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, além de proximidade ao Aeroporto Internacional de Viracopos. O ativo está inserido em condomínio consolidado, um complexo estruturado que oferece segurança 24 horas, controle de acesso e infraestrutura de apoio operacional, proporcionando previsibilidade e eficiência às operações. Com aproximadamente 13.800 m² de área construída em um terreno de 28.800 m², o galpão apresenta especificações técnicas adequadas para operações logísticas e industriais, incluindo múltiplas docas elevadas, pé-direito elevado, piso industrial de alta resistência e amplo pátio de manobra. Trata-se de um ativo estabilizado, com características que favorecem ocupação consistente e geração de receita recorrente, inserido em uma região com forte demanda logística e industrial. Diferenciais estratégicos: • Localização privilegiada no principal corredor logístico do interior de São Paulo • Acesso rápido às principais rodovias e ao Aeroporto de Viracopos • Infraestrutura pronta, eliminando risco de desenvolvimento • Condomínio consolidado com segurança e operação estruturada • Escala adequada para operações de médio e grande porte Ativo ideal para investidores que buscam previsibilidade de fluxo de caixa, bem como para operadores logísticos e industriais que demandam eficiência operacional em localização estratégica. -