Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1300m² - Chácara Recanto Verde

Vende-se Galpão Logístico amplo, moderno e em local estratégico. Situado na Rodovia Raposo Tavares no condomínio logístico CLR. O Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidade com área de 1.300,32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê. Contém duas (2) vagas para caminhões/Doca, Seis (6) vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários. O Condomínio está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38,8 km da Rodovia Castelo Branco O condomínio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com CFTV. O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago. ("Renda Mensal Média R$ 21.500,00 liquido de impostos") Veja alguns diferenciais: Galpão Portas tipo toldo; Pé direito livre de 12 metros; Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²; Docas com plataforma niveladora. Infraestrutura Portaria blindada com controle de acesso monitorado; Sistema de segurança com CFTV; Sistema de sprinkler no galpão; Estacionamento para visitantes e para caminhões. Administração Recepção; Sala de segurança; Sala de reuniões; Área administrativa; Restaurante; Enfermaria. Horário de atendimento Segunda à sexta das às hs www.imper.com.br / (WhatsApp) -