Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3003m² - Chácara Santa Cruz dos Pires

Galpão industrial à venda em Itatiba, com 3.003 m² de área construída em terreno de 30.000 m², ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenagem e operações logísticas. O imóvel conta com pé-direito de 7 metros, piso industrial para até 3 t/m², cobertura metálica, iluminação zenital, exaustores eólicos, marquise para carga e descarga e dois acessos independentes. Possui ainda prédio administrativo, portaria, estacionamento para 30 veículos e potencial para expansão da operação. Características do imóvel• Área construída de 3.003 m² • Terreno de 30.000 m² • Terreno industrial de 11.500 m² • Potencial construtivo para expansão de 2.762 m² • Pé-direito livre de 7 metros • Piso industrial com resistência de 3 ton/m² • Entrada de energia elétrica de 500 kVA • Cobertura metálica com telhas zincadas • Iluminação zenital natural • Exaustores eólicos • Marquise para carga e descarga • Administração em 2 pavimentos • Portaria com controle de acesso • Estacionamento interno para 30 vagas • Captação e reservatório de água: 15,00 m² • Sistema de hidrantes com AVCB Localização – Itatiba• Localizado na Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira • Aproximadamente 7 km da Rodovia Dom Pedro I • Aproximadamente 35 km da Rodovia Anhanguera • Aproximadamente 37 km de Campinas • Aproximadamente 37 km de Jundiaí • Aproximadamente 88 km das Marginais de São Paulo • Aproximadamente 56 km do Aeroporto de Viracopos • Aproximadamente 100 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos A região possui forte vocação industrial, próxima a importantes rodovias do Estado de São Paulo e com fácil acesso aos polos industriais de Campinas, Jundiaí, Bragança Paulista e Região Metropolitana de São Paulo. Consulte disponibilidade e agende sua visitaConsulte a TCW Imóveis para confirmar valores, disponibilidade e condições comerciais. Visitas com Levinka | TCW Imóveis WhatsApp: Valores, condições comerciais e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: hqIfiFAZRFXbLLtb