Galpões/Depósitos/Armazéns para venda - Chacara Santa Cruz dos Pires

Galpão Industrial à Venda | Bairro dos Pires – Itatiba/SP Imóvel de alto padrão localizado entre Itatiba e Bragança Paulista, na altura do KM 32 da Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, em região nobre com fácil acesso e amplo potencial de expansão. Áreas: Área construída total: 3.003m² Terreno total: 30.000m² Terreno industrial: 11.500m² Área rural/remanescente: 18.500m² Potencial construtivo de expansão: 2.762m² ️ Distribuição: Galpão (pé direito 7m): 2.154,72m² Administração (2 andares): 471,08m² Marquise carga/descarga: 120,00m² Anexos: 200,62m² Portaria com WC: 15,40m² Área de lazer/quiosque: 20,70m² Estacionamento: 30 vagas Captação e reservatório: 15,00m² Características do Galpão: Pé direito livre: 7 metros Piso industrial: 3t/m² Cobertura em estrutura metálica e telhas zincadas Iluminação zenital natural Exaustores eólicos 2 portões de aço dobráveis Marquise para carga e descarga 8 docas Mezanino Recepção moderna Prédio Administrativo: Térreo: recepção, restaurante, vestiários e salas administrativas Superior: 3 salas, 5 banheiros e despensa ️ Infraestrutura Geral: Entrada de energia: 500 kVA Captação subterrânea de água: 8m³/dia Cisterna para águas pluviais: 81m³ Reservatório semienterrado: 105m³ Rede de hidrantes com auto de vistoria Sistema de esgotamento com fossa séptica Área de lazer externa coberta Segurança e Conformidade: Monitoramento por CFTV Portaria 24 horas AVCB J-4 Sprinklers J-4 Localização: Entre Itatiba e Bragança Paulista — KM 32 Próximo ao Quinta da Baronesa Golfe Clube e Condomínio Bosque dos Pires Linhas de ônibus municipais regulares até o centro de Itatiba