Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1334m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Imóvel Comercial Rua Estilo Barroco, 49 | Santo Amaro São Paulo Venda: R$ 14.000.000 (com comissão inclusa) Locação: R$ 80.000/mês Localização privilegiada ao lado da estação de metrô Borba Gato e em frente a uma agradável praça, este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para empresas, escolas, restaurantes ou escritórios que buscam visibilidade, espaço e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas de Santo Amaro. Endereço: Rua Estilo Barroco, 49 CEP 04709-010 Terreno: 660 m² (22 x 23,10) Área construída: 1.334 m² Garagem: Subsolo com 18 vagas Contribuinte: 087.120.0003-5 IPTU 2025: R$ 58.744,70 anual O imóvel conta com pé-direito de aproximadamente 4 a 5 metros, oito amplas salas (três no térreo e cinco no piso superior) e paredes internas removíveis, possibilitando um grande vão livre conforme a necessidade do novo ocupante. Anteriormente utilizado como restaurante e atualmente alugado para a escola SAGA (com desocupação prevista até 1º de dezembro de 2025), o espaço se adapta facilmente para diversas finalidades comerciais, educacionais ou corporativas. Destaques: Localização estratégica ao lado do metrô Borba Gato Excelente fachada e visibilidade Estrutura moderna e flexível Grande capacidade de estacionamento Zoneamento: Uso 71 A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.