Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3419m² - Chácara São João

Galpão com duas frentes e infraestrutura completa! Localização estratégica, próximo a (bancos, supermercados, padarias, açougues, lojas, restaurantes, bares), feira livre, igreja e praça para exercícios. Fácil acesso à Marginal Tietê e às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Destaque: Ecossistema completo de serviços e comércio no entorno. Planta inteligente e versátil: 2 galpões com 2 entradas e possibilidade de desmembramento em dois módulos; Entradas para caminhões por duas ruas diferentes (fluxo separado de recebimento/expedição); Pé-direito: 5,10 metros; Layout funcional com área para escritório, 3 salas, copa/cozinha ampla e refeitório Circulação otimizada para carga e descarga e pátio com 7 vagas. Infraestrutura operacional: Energia trifásica e cabine primária; Rede de ar comprimido instalada; 2 depósitos para produtos químicos; CFTV (com contrato de segurança); Caixa d’água 20.000 Lts. Segurança e conformidade: Sistema de incêndio com hidrantes; Para-raios e extintores; Banheiros em múltiplos pontos (informação do proprietário indica até 10 banheiros); Vestiários masculino e feminino; Enfermaria. Logística e operação: Carga e descarga para caminhões com acesso facilitado; Duas frentes para otimizar rotas e reduzir tempo de doca; Planta que permite setorização clara (recebimento, armazenagem, separação, expedição) ou integração de áreas conforme a sua operação. Ideal para: Logística, e-commerce, indústrias leves, distribuição regional, food Service, farmacêutico, cosméticos, facilites e centros de apoio operacional. *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas