Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 900m² - Chácaras Campos dos Amarais

Excelente infraestrutura logística e localização estratégica no polo industrial dos Amarais. Procurando o espaço ideal para expandir a operação logística, industrial ou de distribuição da sua empresa em Campinas? Este galpão industrial / comercial localizado no tradicional bairro Chácaras Campos dos Amarais, oferece o equilíbrio perfeito entre área útil, robustez estrutural e facilidade de acesso viário. Com uma localização altamente estratégica, o imóvel está posicionado em um vetor de forte concentração empresarial, ficando a poucos minutos das principais rodovias da Região Metropolitana de Campinas (RMC), como a Rodovia Anhanguera (SP-330), Rodovia Dom Pedro I (SP-065) e com acesso imediato ao Aeroporto dos Amarais. É a rota ideal para otimizar o fluxo de carga e descarga da sua empresa, sem perdas de tempo no trânsito urbano. Área Total do Terreno: 1.000 m². Área Construída: 900 m² (excelente aproveitamento de espaço). Pé-direito: 6 metros (perfeito para verticalização de estoque e armazenagem). Vagas de Garagem/Estacionamento: Até 5 vagas na área frontal. Acessibilidade: Portão de entrada alto, projetado para acesso facilitado de caminhões e carretas. Distribuição dos Ambientes: Área Fabril / Vão Livre: Salão principal amplo, muito bem arejado, com piso de alta resistência e excelente iluminação natural. Área Administrativa (Mezanino): Espaço superior ideal para escritórios, salas de reunião ou recepção, garantindo total controle visual sobre a operação do salão. Facilidades: Conta com 4 banheiros distribuídos estrategicamente entre a área fabril e administrativa, além de 2 edículas nos fundos que podem ser utilizadas como refeitório, vestiário ou depósito adicional de ferramentas. Localização e Logística GEO Privilegiada. Praticidade para o seu negócio no Campo dos Amarais: Mudar sua operação para esse endereço significa posicionar sua marca em uma zona estritamente industrial e de serviços (Zoneamento compatível com atividades de grande porte), facilitando a emissão de licenças operacionais. O entorno é consolidado com infraestrutura completa de segurança, facilidade para linhas de transporte público para colaboradores e proximidade a postos de serviços e restaurantes. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um dos polos industriais mais valorizados de Campinas. -