Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1106m² - Chácaras Cotia

Galpão para Locação – Chácaras Cotia | Contagem/MG Excelente galpão para locação no bairro Chácaras Cotia, em Contagem, ao lado do bairro Cabral e a aproximadamente 5 minutos do CEASA/MG. Localização estratégica para empresas que necessitam de facilidade logística e acesso para caminhões e carretas. O imóvel possui área total aproximada de 1.106 m², com excelente aproveitamento operacional e estrutura voltada para armazenagem, distribuição e logística. Características do imóvel: Área total: 1.106 m² Área efetiva para armazenamento: aproximadamente 900 m² Pé-direito de 12 metros, permitindo excelente capacidade de armazenagem vertical 3 docas cobertas para carga e descarga Pátio para manobra de caminhões e carretas Mezanino livre com aproximadamente 150 m² Recepção 1 sala destinada a depósito/apoio 3 banheiros, sendo 1 adaptado para PNE Rampa de acessibilidade PNE para acesso ao galpão 5 vagas de estacionamento para veículos de pequeno porte Portaria para controle de acesso O imóvel está inserido em condomínio empresarial de pequeno porte, composto por apenas 3 módulos, proporcionando maior controle de acesso, organização e segurança para as operações. Sua configuração, especialmente pelo pé-direito de 12 metros, área livre de armazenagem, três docas cobertas e pátio para veículos pesados, torna o imóvel uma excelente opção para transportadoras, operadores logísticos, centros de distribuição, e-commerce, distribuidoras, armazenagem e empresas de diversos segmentos. Término de obras previsto para 11/2026 sendo possível negociação d eimplementação de benfeitorias. Localização estratégica em Contagem, próxima ao bairro Cabral e a poucos minutos do CEASA/MG.