Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6940m² - Chácaras Reunidas

Área total 16,202 m²; Área disponível 8,107 m²; Galpão: 6,940 m²; Pé direito: 9 metros * Possibilidade de compartimentação em módulos a partir de 2.000 m2 Escritório: 1,167 m² - Dois pavimentos com pé direito de 3 metros. Banheiros / Copa*: Feminino: 4 vasos sanitários Masculino: 4 vasos sanitários / 2 mictórios Banheiro para motoristas Banheiros nas áreas de escritório Docas: 13 docas com plataforma elevatória e porta de aço 1 rampa de concreto Estrutura / Documentação: Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m2 Laje maçica com impermeabilação com manta asfáltica e proteção mecânica Colunas de 0,70 x 0,70 com modulação de 11,30 por 14,30 Estrutura contruída com isolamento de risco anti chamas* Habite-se e AVCB vigentes* Elétrica: 1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts; 1 transformador de 750KVA de 13.2KV 220 volts; 1 subestação que atende o prédio 7 Combate à incêndio*: Hidrantes; Sprinkles; Alarme de incêndio; Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Valores*: Entre R$18 a R$22 o m² inclusos: aluguel, taxa de ocupação (condomínio), IPTU e impostos. Sujeito a negociação dependendo da metragem Serviços cobrados à parte conforme consumo: água potável, água industrial, processamento de energia e esgoto. Contrato: 3 a 5 anos de contrato; Garantia: Seguro fiança Reajuste do aluguel a cada 12 meses conforme IGPM; Reajuste taxa de ocupação: Anual em Janeiro de cada ano; IPTU: Valor cobrado proporcional a área locada conforme carnê da prefeitura em 10 parcelas anuais de Fevereiro a Novembro;