Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 593m² - Chácaras Reunidas

GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO CHÁCARAS REUNIDAS SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP A Salzano Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para empresas, indústrias e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, moderno e estrategicamente localizado em uma das regiões industriais mais importantes de São José dos Campos. Com 4.047 m² de área de terreno, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras, concessionárias, atacadistas e diversos segmentos empresariais. O imóvel conta com um galpão de 1.194,66 m², construído em 2023, com pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente capacidade operacional para armazenamento, produção e movimentação de cargas. O galpão dispõe de doca livre para carga e descarga, amplo espaço para manobra de caminhões e carretas e infraestrutura preparada para atender operações de grande porte. Além da área operacional, o imóvel possui um prédio administrativo com 591,07 m² distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo uma estrutura completa para os setores administrativos da empresa. O pavimento térreo conta com amplo vão livre, copa e banheiros, proporcionando um espaço versátil para recepção, atendimento ou áreas operacionais. No pavimento superior (mezanino), o imóvel dispõe de 3 salas amplas, ideais para escritórios, salas de reunião e departamentos administrativos. Já o pavimento inferior conta com 2 salas, sendo uma de grandes dimensões, além de cozinha de apoio. Na área externa, o empreendimento possui um amplo pátio totalmente pavimentado, com capacidade para estacionamento de mais de 50 veículos, incluindo caminhões e carretas, facilitando operações logísticas e circulação interna. O imóvel conta ainda com um prédio anexo equipado com cobertura metálica, sala de apoio, banheiro e espaço com churrasqueira, proporcionando uma estrutura adicional para apoio operacional ou área de convivência para colaboradores. Localizado no tradicional bairro Chácaras Reunidas, o empreendimento possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e às rodovias Presidente Dutra, Tamoios e Carvalho Pinto, garantindo excelente logística para distribuição de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Pela sua estrutura moderna, ampla área construída e localização privilegiada, este imóvel é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança, excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. Agende sua visita com a Salzano Imóveis e venha conhecer esta excelente oportunidade para o seu negócio. Para mais informações: | -