Galpão/Depósito/Armazém à venda, 750m² - Chácaras Reunidas

Galpão Industrial à Venda | Chácaras Reunidas | São José dos Campos 1.000m² de terreno | 750m² de área construída | Infraestrutura Industrial Completa Localizado no bairro Chácaras Reunidas, um dos mais tradicionais e consolidados polos industriais de São José dos Campos, este galpão oferece a combinação ideal entre localização estratégica, estrutura operacional e excelente potencial para empresas dos mais diversos segmentos. A região concentra importantes indústrias, centros logísticos e empresas de serviços, além de oferecer acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, ao Anel Viário e às principais vias da cidade, facilitando o transporte de mercadorias, a logística de distribuição e a mobilidade de colaboradores e fornecedores. O Imóvel Construído em um terreno de 1.000m², o imóvel possui 750m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender operações industriais, centros de distribuição, armazenagem, transportadoras e empresas que necessitam de uma estrutura robusta e eficiente. O galpão conta com pé-direito de 6,50 metros, permitindo excelente aproveitamento do espaço interno para estocagem e movimentação de cargas. O piso industrial foi dimensionado para suportar tráfego de carretas com capacidade de até 15 toneladas por metro quadrado, oferecendo segurança e resistência para operações de alta demanda. A estrutura administrativa contempla escritório, cozinha de apoio e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a equipe operacional e administrativa. Na parte dos fundos, o imóvel dispõe de aproximadamente 200m² de área livre, ideal para expansão, armazenamento, pátio de apoio ou adequação às necessidades da empresa. Na entrada, uma guarita oferece maior controle de acesso, enquanto o estacionamento acomoda aproximadamente 10 veículos, proporcionando comodidade para colaboradores e visitantes. Outro importante diferencial é sua infraestrutura elétrica, preparada para diferentes processos industriais, com alimentação em 110V, 220V, 380V e 440V, além de ligação padrão Bandeirante tipo T6. Características do imóvel • Terreno com 1.000m² • Área construída de 750m² • Aproximadamente 200m² de área livre nos fundos • Pé-direito de 6,50 metros • Piso industrial para tráfego de carretas com capacidade de 15 toneladas/m² • Escritório administrativo • Cozinha de apoio • 2 banheiros • Guarita • Estacionamento para aproximadamente 10 veículos • Infraestrutura elétrica em 110V, 220V, 380V e 440V • Ligação elétrica padrão Bandeirante T6 Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel pronto para operação, com infraestrutura industrial, localização privilegiada e fácil acesso aos principais corredores logísticos de São José dos Campos. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente galpão industrial.