Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2400m² - Chácaras Rio-petrópolis

Se você está em busca de um Galpão comercial estrategicamente localizado, essa é a oportunidade perfeita. Situado no bairro Chácaras Rio-Petrópolis, em Duque de Caxias, RJ, este espaço oferece uma área total de 2.400 m² para atender às suas necessidades comerciais, sendo 1.000m² construidos. Com uma frente ampla de 30 metros e a mesma medida nos fundos, além de laterais com 80 metros cada, o terreno proporciona flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. ar. Galpão tem 15m x 50m, com altura de 12m, alem de escritorio que pode ser adaptado as necessidades do cliente. Portão de entrada com 7,5m de largura e 8m de altura. Uma das grandes vantagens deste terreno é sua localização privilegiada. Próximo ao Arco Metropolitano e às rodovias BR-040 e BR-116, ele garante fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. Isso significa que seu empreendimento estará bem conectado não apenas com Duque de Caxias, mas também com outras importantes regiões do Rio de Janeiro. A proximidade com essas vias expressas pode ser um diferencial competitivo significativo, especialmente para negócios que dependem da logística eficiente. Com valor de locação acessível a R$ 25.000 por mês e IPTU anual de R$ 260, este terreno oferece excelente custo-benefício considerando sua localização e tamanho. É uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seus negócios em uma área em franco desenvolvimento econômico. Imagine as possibilidades: desde centros logísticos até lojas de grande porte ou mesmo um amplo estacionamento seguro. Este é o momento ideal para transformar seus planos em realidade neste espaço versátil e bem situado. Não perca a chance de investir em um local que combina potencial com praticidade! VALOR DO IPTU ANUAL