Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6240m² - Chácaras Rio-petrópolis

Galpão para Locação no bairro Chácaras Rio-Petrópolis, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ, ponto de referência Atrás do Shopping Outlet Premium. Possui 12 banheiros, 10 vagas de garagem, 7 salas, acomoda 30 pessoas, construído no ano de 2010. Área Total de 6.240,00 m², Área Construída com 4.575 m² Valor do Imóvel para Locação : R$ 50.000,00 IPTU R$ 3.500,00 mensal 12 X Total mensal: R$ 53.500,00 Taxa Bombeiro : R$ 2.500,00 Anual Seguro do imóvel: Obrigatório Caução: 3 meses Valor do Imóvel para venda : R$ 12.000.000,00 Características: Ar Condicionados em todos os escritórios. Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. IPTU Mensal R$ 3.500,00 + Taxa Bombeiro R$ 2.500,00 Anual Observao: Excelente Galpão com 6.240m² de área total e com 4.315m² construídos , atrás do Shopping Outlet Premium ao lado do Arco Metropolitano, apenas 3 minutos da Rodovia Washington Luiz. Bairro: Chácara Rio-Petrópolis Divididos em : 3 Galpões com 600m² cada Piso FCK 30 e todo com Granito espessura de 2cm por cima. Pé Direito com 10m de altura. 1 Galpão com 840m² Piso FCK 30 ( ultra resistente, preparado para maquinas pesadas ) Pé Direito com 12m de altura 1 Galpão com 1.060m² Piso FCK 30( ultra resistente, preparado para maquinas pesadas ) Pé Direito com 12m de altura 1 Escritório com 240m² Granito com 1cm de espessura, todo Climatizado com Ar Condicionado Split e 2 Banheiros. 1 Refeitório com 60m² Vestiários com 150m² ( Masculino e Feminino ) Obs.: Telhado de toda área construída todo reforçado com telhas Galvanizadas + Isopor densidade 3cm + outra camada de Telha Galvanizada, reduzindo a temperatura em mais ou menos 12ºc. 2 Cisternas , sendo 1 com Captação de água da Chuva com mais de 100mil litros. 1 Poço artesiano. Casa de Força com Sub Estação em funcionamento , dentro das normas da Light. Guarita para Segurança; Portão para entrada de Carreta e Contêiner ;