Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10458m² - Chácaras Rutina Strauss

Galpão Logístico para Alugar | 10.458 m² | Golgi Cajamar – Franco da Rocha/SP Localizado na Estrada para Parnaíba, no bairro Chácaras Rutina Strauss, em Franco da Rocha (SP), o Golgi Cajamar oferece infraestrutura logística de alto padrão em um dos polos mais estratégicos do Brasil. 📍 Localização A apenas 3 km do km 38 da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso ao Rodoanel e à capital paulista. Inserido na região de Cajamar, maior polo logístico do país, com o maior inventário logístico num raio de 30 km de São Paulo. 📐 Especificações Técnicas • Área total disponível: 10.458 m² • Pé-direito livre: 12 metros • Capacidade do piso: 6 ton/m² • Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m • Sistema de combate a incêndio: Sprinklers (J4) • Área total do empreendimento: Fase I – 93.000 m² | Fase II – 54.000 m² ✅ Infraestrutura e Facilidades • Portaria 24h • Portão eletrônico • Entrada para caminhões • Rampa de acesso • Estacionamento • Vestiário • Refeitório • Depósito privativo • Acesso para pessoas com deficiência 💰 Valores • Aluguel mensal: R$ 355.000 • Condomínio: R$ 42.000/mês • IPTU: R$ 11.000/mês • Total mensal: R$ 397.000 Garantias aceitas: Fiador, Seguro-fiança, Caução e Títulos de capitalização. Excelente oportunidade para operações logísticas de grande porte em localização privilegiada!