Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2650m² - Chácaras São Bento

🏗️ Galpão com Pátio de 3.000 m² e Infraestrutura Completa Destaques da Estrutura • 📐 Dimensões Estratégicas: Terreno de 4.835 m² com área construída de 1.650 m² (55 x 30 m). • 🚛 Performance Logística: Pé-direito livre de 10 metros e piso industrial de alta resistência para 4 ton/m². • 🏢 Complexo Administrativo: Mezanino de 230 m² e blocos administrativos totalizando 340 m² (170 + 170 m²). • 🚗 Pátio e Estacionamento: 3.000 m² de pátio livre, com capacidade para 42 veículos e 3 portas em nível para carga e descarga. • 💧 Autossuficiência: Equipado com poço artesiano e reservatório de água para 40.000 litros. Benefícios Logísticos e Operacionais • Agilidade no Fluxo: O pátio de 3.000 m² é um diferencial raro, permitindo manobras rápidas de carretas e amplo estacionamento de frota. • Verticalização Eficiente: Com 10m de pé-direito, o aproveitamento de porta-paletes é maximizado, reduzindo o custo por m² estocado. • Estrutura de Apoio Completa: Vestiários masculino e feminino, refeitório amplo (10 x 7,5 m), cozinha industrial e recepção com banheiro PNE, garantindo o conforto da equipe. • Localização Estratégica: Situado no Chácaras São Bento Country Club, com acesso facilitado para as principais rotas de escoamento da região. -