Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2960m² - Chácaras São Bento

Galpão industrial disponível para locação e venda na Chácaras São Bento em Valinhos/SP Se a sua operação precisa de potência, estrutura robusta e um pátio capaz de suportar produção pesada, este galpão é exatamente o que você procura. Pronto para uso imediato, dentro das normas, com energia forte, acessos amplos e uma planta que atende indústrias exigentes. DESTAQUES QUE COLOCAM ESTE GALPÃO EM OUTRO NÍVEL - 2.500 m² de área fabril + 160 m² de escritórios - Pátio dividido em galpão menor (1.000 m²) + galpão maior (1.500 m²), 70 m² de escritório técnico (engenharia) - Cozinha industrial 75 m², mais cozinha auxiliar - Pé-direito livre entre 6 e 7 m / laterais 4,5 m - Energia trifásica 200 KVA – pronta para máquinas pesadas - Fiação interna trifásica em toda área fabril - Água dupla: rede pública + poço semi-artesiano (12.000 L/dia) - Saneamento: rede + fossa séptica - Iluminação zenital – economia e eficiência - Pisos industriais: 1.000 kg/m² e 3.000 kg/m² - Rede de ar comprimido + Central de compressores - Instalações dentro das normas ABNT e NR10 ESCRITÓRIOS COMPLETOS – PRONTOS PARA GESTÃO E OPERAÇÃO - Diretoria com sala principal - Sala de reunião integrada - Sala de projetos - Compras e vendas separadas por vidro - Cozinha completa - Sala CPD, sala elétrica e estoque de peças LOGÍSTICA EXCEPCIONAL - Entrada lateral para caminhões e carretas - Rua com 4,15 m de largura x 70 m de comprimento - Portas industriais 5 m x 5,5 m - 1 doca elevada (1.200 mm) + 2 acessos no nível do piso ESTACIONAMENTO - 12 vagas internas - 8 vagas frontais - Corredor de apoio EXTRA: COMPLEXO COM 3 CASAS NOS FUNDOS Ideal para alojamento, administrativo ou apoio operacional: 1- Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro 2- Casa 2: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro 3- Casa 3: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e estacionamento p/ 4 carros Nós da DUT Imóveis nascemos fortes, com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com um time de corretores autônomos parceiros especializados, as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário e uma ampla carteira de imóveis, garantimos atendimento personalizado, agilidade e total segurança durante todo o processo de realização do seu sonho. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! -