Galpão/Depósito/Armazém à venda, 577m² - Champagnat

Galpão logístico disponível para venda em Londrina, no bairro Champagnat, com área total de 577 m². O imóvel apresenta excelente estrutura para operações comerciais, industriais ou de armazenamento, oferecendo amplo espaço único e funcional. Situado em localização estratégica, Avenida Quatá com Olavo Bilac 870, o galpão atende perfeitamente as demandas de empresas que buscam ampliar sua capacidade de produção ou distribuição. O imóvel está desocupado, permitindo que o futuro proprietário configure o espaço conforme suas necessidades operacionais. A estrutura do galpão foi projetada com área útil equivalente à área total de 577 m², garantindo máximo aproveitamento do espaço disponível para instalações, maquinários ou estoque. O projeto original demonstra excelente aproveitamento de metragem, sem áreas perdidas ou corredores desnecessários. A configuração interna permite grande flexibilidade de layout, adaptando-se a diferentes segmentos de negócio, desde logística até manufatura. O imóvel oferece condições ideais para empresas em crescimento que necessitam de espaço robusto e versátil. A comodidade de aquecimento elétrico integrada ao imóvel proporciona controle de temperatura para preservação de produtos e conforto operacional em períodos de frio. O sistema está instalado e pronto para funcionamento, reduzindo custos com adaptações futuras. Essa estrutura é particularmente vantajosa para atividades que exigem ambiente climatizado, como armazenamento de alimentos, medicamentos ou componentes eletrônicos. O galpão permanece sem mobiliário, oferecendo total liberdade para equipação conforme a atividade específica. Esta é uma oportunidade singular para investimento em imóvel comercial de grande formato em Londrina, oferecido pelo valor de R$ 1.500.000,00. A localização em Champagnat, aliada à metragem generosa e infraestrutura presente, posiciona este galpão como solução estratégica para negócios em expansão. O estado desocupado do imóvel facilita avaliação completa da estrutura e planejamento imediato de operações. Agende sua visita para conhecer o potencial que este galpão logístico pode oferecer ao seu empreendimento.