Galpão/Depósito/Armazém à venda, 12000m² - Cidade Ariston Estela Azevedo

COMPRA COM RENDA IMEDIATA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES/FUNDO DE INVESTIMENTO. LOCATÁRIA DO RAMO DE BEBIDAS COM CONTRATO DE LONGO PRAZO. VALE DESTACAR, A ÁREA DE TERRENO DE 36.000m², UMA RARIDADE. REGIÃO VALORIZADA E COBIÇADA PELO AQUECIDO MERCADO DE GALPÕES LOGÍSTICOS. A REGIÃO DISPENSA COMENTÁRIOS, LOCALIZADA EM UM DOS PRINCIPAIS POLOS LOGÍSTICOS E EMPRESARIAIS DO PAÍS, IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM EFICIÊNCIA, AGILIDADE E PRESENÇA ESTRATÉGICA NO MAIOR EIXO ECONÔMICO DO BRASIL. - CONTRATO DE LOGO PRAZO, RECÉM RENOVADO - ALUGUEL R$ 430.000,00 - GARANTIA DE BANCO INTERNACIONAL Com 36.000m² de terreno, o imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional: - 12.000m² de área fabril, com excelente aproveitamento de espaço - Pé-direito de 6 metros, ideal para operações industriais e logísticas - 20.000m² de pátio, perfeito para manobras, carga e descarga de veículos pesados - Área administrativa, garantindo conforto e organização para sua equipe - Portaria com guarita 24 horas, com monitoramento CFTV. - Refeitório Destaque absoluto: localização estratégica Estar em Carapicuiba é posicionar sua empresa no centro da eficiência logística. O imóvel conta com acesso rápido às principais vias do estado, como: - Rodovia Castelo Branco - Rodoanel Mário Covas - Rodovia Anhanguera - Rodovia Bandeirantes - Próximo às marginais e conexão facilitada com a São Paulo Essa conectividade garante: Redução de custos logísticos Agilidade no transporte e distribuição Facilidade de acesso para colaboradores e fornecedores Integração com os principais centros consumidores Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -