Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1400m² - Cidade Beira Mar

Um empreendimento de grande porte, com estrutura diferenciada, múltiplas possibilidades comerciais e excelente potencial de valorização patrimonial! Se você procura uma oportunidade de investimento com estrutura ampla, versatilidade e potencial para diferentes atividades comerciais, este empreendimento merece sua atenção. Localizado em Rio das Ostras, na Região dos Lagos, o imóvel possui uma expressiva área de terreno de 2.520 m² e uma estrutura que reúne espaços comerciais, unidades residenciais, estacionamento e soluções voltadas à eficiência energética. Estrutura e versatilidade comercial O empreendimento conta com uma configuração diferenciada, permitindo diferentes possibilidades de utilização e exploração comercial. Sua estrutura dispõe de: * Terreno com 2.520 m²; * 6 lojas comerciais; * 24 vagas de estacionamento; * Pé-direito de 9 metros; * Usina fotovoltaica para geração de energia solar. * Diferenciais que agregam valor ao investimento Um dos grandes destaques deste empreendimento é a combinação de espaços comerciais e residenciais em uma mesma propriedade, proporcionando versatilidade e diferentes possibilidades de aproveitamento. O pé-direito de 9 metros amplia as possibilidades de utilização de determinados espaços, enquanto as 24 vagas de estacionamento oferecem comodidade para clientes, colaboradores e usuários do empreendimento. Outro diferencial importante é a presença de uma usina fotovoltaica, que contribui para a eficiência energética e pode representar economia nos custos operacionais, conforme a capacidade de geração e as condições de utilização. Renda e diferenciais que agregam valor Um dos principais diferenciais deste empreendimento é a possibilidade de adquirir um imóvel que já proporciona retorno financeiro por meio da locação de suas seis lojas comerciais. Além da renda proveniente dos espaços comerciais, a propriedade conta com três apartamentos, que também oferecem possibilidades de utilização ou exploração por locação, conforme as condições do imóvel. Uma oportunidade diferenciada de investimento! Empreendimentos com essa dimensão e diversidade de estruturas oferecem ao investidor a possibilidade de trabalhar diferentes frentes de exploração em um único patrimônio. Seja para desenvolver seu próprio negócio, diversificar investimentos ou buscar novas oportunidades de geração de renda, esta propriedade reúne características que merecem ser conhecidas de perto. Aluguel: R$ 20.000,00 +Taxas Entre em contato para obter mais informações e conhecer de perto o potencial deste empreendimento. Grandes oportunidades de investimento começam com grandes possibilidades! BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!