Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1487m² - Cidade Beira Mar

A Criscasa imobiliária oferece para venda este excelente imóvel comercial com estrutura de galpão no Bairro Cidade Beira-Mar, em Rio das Ostras, RJ. - Localizado às margens da Rodovia Amaral Peixoto, este empreendimento reúne espaço, infraestrutura e acessibilidade para empresas, comerciantes e investidores que buscam um imóvel com diferentes possibilidades de utilização comercial e operacional. - O terreno possui 2.520 m² de área total e 1.486,57 m² de área construída. O galpão principal conta com 1.206,53 m² e pé-direito de 9 metros, oferecendo espaço para atividades de armazenagem, distribuição e operações empresariais. - A estrutura inclui docas para carga e descarga, rampa para caminhões e duas entradas independentes, facilitando a circulação de veículos e a organização das atividades logísticas. - O empreendimento dispõe de 6 lojas comerciais, que podem ser destinadas a diferentes negócios ou à exploração por meio de locação, conforme o planejamento do comprador. - Conta ainda com 3 apartamentos, ampliando as possibilidades de aproveitamento do imóvel, além de 24 vagas de garagem para atender clientes, funcionários e visitantes. - A área externa possui estacionamento próprio, portões automáticos na fachada, muro e alambrado em todo o perímetro, contribuindo para a organização e o controle de acesso. - Outro diferencial é a usina solar fotovoltaica instalada no empreendimento. A economia estimada pode chegar a R$ 10.000,00 mensais em energia elétrica, conforme as condições de consumo, geração e funcionamento do sistema. - A localização no bairro Cidade Beira-Mar oferece acesso à Rodovia Amaral Peixoto e conexão com importantes áreas comerciais de Rio das Ostras e Macaé. Nas proximidades, encontram-se estabelecimentos como Vilarejo Praia Hotel, SuperBom Supermarket e Academia Pano Branco. - Pela combinação de galpão, lojas, apartamentos e estacionamento, o imóvel permite avaliar diferentes estratégias de utilização, incluindo operação empresarial própria, atividades logísticas e exploração comercial por locação, conforme as características de cada espaço. - Consulte condições, valores e disponibilidade para venda. Trabalhamos com todas as instituições bancárias e podemos auxiliar com informações sobre as possibilidades de financiamento, conforme análise e condições aplicáveis. - Faça contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores especialistas da Criscasa Imobiliária para conhecer de perto a estrutura deste empreendimento e avaliar suas possibilidades para o seu negócio ou investimento. -