Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 200m² - Cidade Industrial

- AMBIENTES: Galpão térreo com aproximadamente 200 m² de área, composto por amplo espaço em vão livre e banheiro localizado nos fundos, oferecendo praticidade para operações comerciais, logísticas, armazenamento ou pequenas atividades industriais. Vagas de estacionamento: Não possui vagas exclusivas. - DIFERENCIAIS: Amplo espaço interno com excelente versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Localização estratégica com fácil acesso às BR-376 e BR-476, facilitando a logística, distribuição de mercadorias e deslocamento de colaboradores e clientes. Região com boa infraestrutura e fácil circulação de veículos de carga. - LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Cidade Industrial de Curitiba (CIC), em uma região estratégica para empresas que buscam praticidade e mobilidade. O imóvel possui fácil acesso às principais rodovias da cidade, além de contar com diversos serviços e comércios nas proximidades. Supermercado Condor CIC – aproximadamente 5 minutos de carro. Terminal CIC – aproximadamente 7 minutos de carro. Unidade de Saúde Vitória Régia – aproximadamente 2 minutos de carro ou 6 minutos a pé. - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto 1º aluguel): R$ 5.250,00 Valor do aluguel líquido a partir do 2º mês: R$ 4.200,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o aluguel líquido (mensal). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO: 2963 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.Royal Prime Imóveis