Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 15181m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Galpão industrial e logístico com 15.181 m² de ABL, 26 docas, pé-direito de 12 metros e padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/SP, às margens da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Aeroporto Internacional. Imóvel ideal para empresas que buscam alto desempenho logístico e infraestrutura premium. Especificações do imóvel: - Área de armazenagem: 12.319 m² - Mezanino com estrutura office: 1.352 m² - Marquise: 811 m² - Áreas comuns: 698 m² - Pé-direito livre: 12 metros - Piso industrial com capacidade para 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4 Diferenciais: - Construção com padrão Triple A - Amplo pátio de manobra para carretas - Condomínio fechado com segurança e controle de acesso - Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e principais vias da Grande São Paulo. Imóvel ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias que buscam eficiência, segurança e estrutura de alto padrão em Guarulhos.