Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1700m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Este galpão reúne tudo o que uma operação industrial precisa para funcionar com eficiência, segurança e excelente infraestrutura. Localizado em Guarulhos, em zona exclusivamente industrial, ele oferece robustez, espaço e uma planta excepcional para empresas que exigem alto desempenho. 📐 ÁREAS E ESTRUTURA • 1.700 m² de área total útil • 1.250 m² de área fabril com pé-direito lateral de 7 m e 11 m no vão central, ideal para maquinário de grande porte e logística interna eficiente • 42 metros de fachada plana para rua – excelente acesso para caminhões • 200 m² de área administrativa, incluindo: Escritórios Salas operacionais Banheiros Vestiário Copa Refeitório • 250 m² de estacionamento interno para uso social e operacional 🔧 Estrutura e Diferenciais do Imóvel • Galpão murado, seguro e com portões em aço (frente e laterais) • 10 banheiros distribuídos entre área fabril e administrativa • Guarita para controle de acesso • Sala de máquinas • Canil • Poço semiartesiano • Sistema completo de bombeiros e AVCB ativo • Entrada de força trifásica de alta performance – ideal para indústrias de médio e grande porte • Zoneamento exclusivamente INDUSTRIAL 📍 Localização Estratégica – Guarulhos/SP Região industrial consolidada, com excelente acesso logístico e vias de escoamento rápido. 🔒 Garantia Aceita • Caução (Os dados foram fornecidos pelo proprietário e podem ser alterados a qualquer momento.)