Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 24877m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Galpão industrial e logístico com 24.877 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na região de Cumbica, Guarulhos, com modulação eficiente, alta capacidade estrutural e certificação sustentável. Localização estratégica para operações industriais e logísticas de grande porte. Especificações técnicas: - Área construída (ABL): 24.877 m² - Armazenagem: 21.250 m² - Mezanino: 1.869 m² - 38 a 40 docas - Modulação: 22 x 20 m - Pé direito livre: 12,20 m - Capacidade do piso: 7 ton/m² - Ventilação natural: 6 trocas/hora - Previsão de inauguração: 01/2026 Diferenciais: - Certificação ambiental LEED Gold - Condomínio incluso no valor do aluguel - Proteção FM Global contra incêndio e cobertura segura - Localização estratégica em Cumbica com fácil acesso às principais rodovias - Infraestrutura de ponta para operações exigentes Imóvel pronto para receber operações exigentes, com infraestrutura de alto padrão e soluções sustentáveis em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo.