Galpão/Depósito/Armazém à venda, 250m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Galpão Comercial à Venda na Rodovia Presidente Dutra Localização Estratégica para Sua Empresa! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e pronto para uso. Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, este galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo agilidade para operações logísticas, distribuição de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Com 250 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel possui estrutura reforçada, pé-direito alto e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para indústrias, depósitos, centros de distribuição, empresas de serviços, comércios, startups e diversos segmentos. Destaques do imóvel: - 250 m² de área construída - 2 pavimentos - Pé-direito alto - Estrutura reforçada - Salas administrativas/escritórios - 4 banheiros - Entrada independente - Espaço para carga e descarga - Área administrativa separada no piso superior - Piso industrial e porcelanato - Rede elétrica trifásica - Sistema de segurança com câmeras e alarme - Vagas de estacionamento para clientes e funcionários - Estrutura com possibilidade para instalação de elevador de carga - Excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais avenidas da região - Próximo a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e diversos serviços Localização privilegiada Situado em uma região de grande fluxo de veículos e pessoas, o imóvel proporciona alta visibilidade para empresas que valorizam logística eficiente e fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Documentação - Imóvel regularizado - Escritura em ordem - Pronto para financiamento (conforme condições da instituição financeira) Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores localizações comerciais da região. IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer Imóveis para todos os perfis e bolsos Uma cidade em constante crescimento e valorização Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião Aqui, seu sonho torna-se realidade. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.