Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 30242m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Galpão industrial e logístico com 30.242 m² de ABL, 51 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/SP, às margens da Rodovia Presidente Dutra. Próximo ao Aeroporto Internacional, o imóvel é ideal para operações de grande porte que exigem alto desempenho, segurança e conectividade. Especificações do imóvel: - Área de armazenagem: 24.529 m² - Mezanino com estrutura office: 2.700 m² - Marquise: 1.621 m² - Áreas comuns: 1.384 m² - Pé-direito livre: 12 metros - 51 docas com plataformas niveladoras - Piso industrial com capacidade para 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4 Diferenciais: - Condomínio fechado com segurança e controle de acesso 24h - Amplo pátio para manobra de carretas - Localização estratégica com acesso rápido ao Rodoanel, Ayrton Senna e principais vias da Grande São Paulo - Alta eficiência para centros de distribuição, operadores logísticos e indústrias.