Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3132m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - Galpão Logístico / Industrial em condomínio com 3.132m² | Cumbica - Guarulhos/SP. Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. ACESSIBILIDADE: - 1,5km da Rod. Ayrton Senna - 2km Rod. Pres. Dutra - 4km do Aeroporto Guarulhos - 11 minutos do Rodoanel Mario Covas e Marginal Tietê INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 2.438m² de área fabril (Armazenagem) - 358m² de área de escritório - 12+1 Docas - 12m de Pé Direito - Plataforma Niveladora - Portas de docas - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório - Área de convivência com churrasqueira CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$ 131.544,00 (R$ 42,00m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$ 17.226,00 (R$5,50m²) - IPTU: R$ 3.018,32 (R$0,96m²) Agende uma visita! Ligue: / / . Confirmar disponibilidade deste produto com nossa equipe. Siga-nos no Instagram: @igalpoes -