Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5010m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Imóvel industrial disponível para locação ou venda em Guarulhos, na Avenida Santos Dummond, com 5.010 m² de área construída e 3.000 m² de escritório. Composto por dois prédios independentes, oferece estrutura completa para empresas que buscam integração entre área administrativa e operação fabril, com zoneamento ZUPI em zona mista. Especificações técnicas: - Área do terreno: 4.707 m² - Área construída total (ABL): 5.010,17 m² - Prédio 1 (escritórios): aproximadamente 3.000 m² - Prédio 2 (galpão): aproximadamente 2.000 m² - Zoneamento: ZUPI Zona Mista Diferenciais: - Estrutura versátil para uso industrial, logístico e administrativo - Excelente aproveitamento entre áreas de produção e escritórios - Localização estratégica com fácil acesso às principais vias de Guarulhos - Ideal para sede administrativa, indústrias leves ou centros de distribuição Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.