Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5286m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Guarulhos, próximo à Marginal Tietê, à região de Itaquera e às margens da Rodovia Ayrton Senna, com ABL de 5286 m² e infraestrutura de alto padrão. Especificações técnicas: - ABL: 5286 m² - Área de armazenagem: 3996 m² - Mezanino: 531 m² - 9 docas - Pé-direito livre: 12 m - Rampa de acesso - Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m² - Iluminação LED + iluminação zenital - Sprinklers com alarme de incêndio - Cobertura zipada com isolamento termoacústico (Facefelt) - Espaçamento entre pilares: 21,5 m x 28 m - Administrativo completo: recepção, salas, vestiários e banheiros Diferenciais: - Localização estratégica próxima à Ayrton Senna, Marginal Tietê e região leste de São Paulo - Condomínio fechado com segurança e infraestrutura completa - Docas amplas e layout ideal para operações logísticas de alto giro - Estrutura moderna, recém-construída e de elevado padrão técnico Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.