Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 700m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 700m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo. Oportunidade LOCALIZAÇÃO Cidade Industrial Satélite de São Paulo – Cumbica – Guarulhos/SP A 700m da Rod. Presidente Dutra, com fácil acesso à Av. Santos Dumont e Rodoanel Mário Covas METRAGEM Área total construída: 700m² Imóvel em processo de desdobro Pronto para ocupação imediata CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Pé-direito: 7 m Doca: 16 m Instalação elétrica trifásica (sem cabine primária) 3 sanitários no total + vestiário Sala administrativa Cozinha CLCB regularizado CONDIÇÕES COMERCIAIS Aluguel: R$ 19.500/mês + encargos IPTU proporcional: R$ 610,15/mês (66% de R$ 11.093,58 ÷ 12) Prazo preferencial: 12, 24meses Reajuste anual pelo IGP-M Garantia: caução de 3 aluguéis em poupança vinculada (ou seguro-fiança de seguradora top) IPTU, consumo (água, luz, gás) e seguro predial por conta do locatário Finalidade: industrial, logística ou armazenagem