Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5010m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Galpão Industrial de Esquina em Guarulhos 5.010m² AC Localização Premium e Logística Facilitada Oportunidade excepcional para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade e rapidez no escoamento. Este complexo industrial de esquina combina uma robusta área de armazenagem com infraestrutura corporativa de alto padrão, localizado no coração do polo logístico de Guarulhos. Localização Estratégica e Conectividade: Situado na Rua Santana de Ipanema, 1.117 (esquina com a Av. Santos Dumont), o imóvel oferece acesso imediato aos principais eixos logísticos: Rodovia Presidente Dutra: A apenas 2,5 km (aprox. 5 minutos), facilitando a conexão Rio-São Paulo. Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): Apenas 8 km (aprox. 15 minutos), ideal para operações de carga aérea e comércio exterior. Rodovia Ayrton Senna: Fácil acesso lateral, otimizando o fluxo para o interior e porto de Santos. Destaques do Imóvel: Área de Terreno: 4.707 m² (Lote de esquina, ideal para manobras de carretas). Área Construída: 5.010,17 m². Bloco Administrativo: Prédio moderno com 04 pavimentos de escritórios, recepção e salas de reunião. Armazenagem: Galpões amplos com vão livre funcional. Estacionamento: Pátio privativo com 30 vagas exclusivas. Valores: Venda: R$ 14.000.000,00 Locação: R$ 80.000,00/mês FL Brokers. -