Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 5061 m² por R$ 126.516/Mês Rodovia Presidente Dutra - Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP

Galpão Monousuário para Locação, Parque Logístico, Guarulhos.
Galpão com 5.060,62 m² de área total distribuídos: 4.587 m² de área de armazenagem, 265,43 m² área de marquise, 74,45 m2 área de vestiário externa, 42,15 m2 área comum, 91,56 m² outros e 8 Docas.
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m². Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m. Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt. Iluminação natural e Luminárias LED. Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. Pé-direito livre: 12 m. Sprinklers instalados (categoria J4). Mezaninos construídos sob demanda. Juntas metálicas na área de stage. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Marquise de 6 metros. Mezanino construído sob demanda, com área total de 498,81 m².
Infraestrutura do condomínio: Botões de pânico; Central de segurança blindada; Controles de acesso por torniquetes; Monitoramento remoto por empresa especializada; Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões; Portaria dos sub condomínios com cancela anti-evasão e garras de tigre; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e sub condomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys; Tanque central de água para abastecimento e proteção contra incêndio de uso comum para o sub condomínio, com 816.000L de capacidade; Amplo pátio de manobras; Cabine primária e distribuição de energia elétrica;
Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; Ambulatório (sob demanda); Gestão profissional do empreendimento; 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial; Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; Coleta seletiva de lixo e ETE com reuso de água em vasos sanitários;
Localização estratégica de fácil acesso a principais rodovias e a 24 km da Marginal Tietê.
Agende sua visita, Tonzar Imóveis. -