Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6556m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

LANÇAMENTO LOGÍSTICO EM CUMBICA GUARULHOS/SP GALPÃO LOGÍSTICO CROSS DOCKING TRIPLE A | NOVO | 1 LOCAÇÃO A infraestrutura que sua operação precisa para chegar mais longe! Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, capacidade logística e estrutura moderna em uma localização estratégica em Guarulhos. ESPECIFICAÇÕES DO EMPREENDIMENTO Área do terreno: 26.000 m² ABL (Área Bruta Locável): 6.555,50 m² Pé-direito: 12 metros 54 docas Possibilidade de divisão em 2 módulos Previsão de entrega: setembro de 2026 INFRAESTRUTURA E COMODIDADES Escritórios Portaria Refeitório Vestiários LOCALIZAÇÃO: CUMBICA GUARULHOS/SP Ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição e empresas que precisam de uma estrutura moderna para otimizar seus processos. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 47,00/m² Condomínio: de R$ 5,00 a R$ 6,00/m² IPTU: R$ 1,50/m² por mês Estimativa mensal para a ABL integral de 6.555,50 m²: Aluguel: R$ 308.108,50 Condomínio: de R$ 32.777,50 a R$ 39.333,00 IPTU: R$ 9.833,25 Total estimado: de R$ 350.719,25 a R$ 357.274,75/mês Valores estimados com base nas tarifas por m² informadas, sujeitos à confirmação das condições contratuais. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTA OPORTUNIDADE! Miguel Parente CRECI 325572-F -