Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2300m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Trata-se de um Galpão com área edificada de 1.500 m2 e área de terreno 2.300 m2 (real) escriturado 2.090 m2. Localizado na Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - SP. Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Av. santos Dumont. Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada )Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço.Entrada de Força Trifásica 99 Cv.Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado.Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original.Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m.Pé Direito de 11m.IPTU 2023 - R$ 1.652,26 / mêsValor - R$ 4.300.000,00AGENDE SUA VISITA !!!!!!!!