Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10221m² - Cumbica

Corretor: Marcondes CRECI:100799-F Galpão para alugar, 10220 m² - Cumbica - Guarulhos/SP Localizado de forma estratégica na Rodovia Presidente Dutra, Km 214, esquina com a Rua Indubel, em Guarulhos/SP, o KLOG Guarulhos oferece uma estrutura moderna, eficiente e de alto padrão, ideal para atender grandes operações logísticas, centros de distribuição e empresas de grande porte. O empreendimento possui Área Total Locável de 98.529,02 m², com pé-direito livre de 12 metros, capacidade do piso de 6 toneladas por metro quadrado, docas variando entre 21 e 26 por módulo e sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, atendendo às mais rigorosas exigências técnicas do mercado. O complexo é composto por diversos módulos, com áreas locáveis que variam entre aproximadamente 12.600 m² e 15.181,90 m², incluindo áreas fabris, mezaninos, marquises e áreas comuns, totalizando 79.938,92 m² de área fabril, 167 docas, 5.271,00 m² de marquises, 8.785,00 m² de mezaninos e 4.534,09 m² de áreas comuns, resultando na impressionante Área Total Locável de 98.529,02 m². Os valores de locação são a partir de R$ 36,00 por m² ao mês, com condomínio estimado em R$ 3,75 por m² ao mês e IPTU a ser definido. Ressalta-se que este material possui caráter exclusivamente informativo, não configurando oferta formal ou material publicitário. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam alto desempenho logístico, localização privilegiada no principal corredor logístico do país e infraestrutura de padrão internacional. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes CRECI:100799-F -